Пожалуй, среди самых важных условий длительного срока эксплуатации здания можно выделить гидроизоляцию подвального помещения. Любой дом начинается фундаментом. При сооружении же подвального помещения его полам и стенам, которые расположены ниже верхнего уровня слоя земли, также необходимо уделить должное внимание.

Гидроизоляция подвалов необходима в любом случае независимо от глубины расположения грунтовых вод. В частности, необходимо упомянуть о так называемой капиллярной влаге (поднимается по грунту вверх), от которой необходимо защитить фундамент, полы и стены.

Если грунтовые воды залегают гораздо глубже, чем уровень пола подвального помещения, то для гидроизоляции вполне хватит и бетонной стяжки (слой 100-300 мм.) с основой из битумной мастики. В этом случае для гидроизоляции стены используется горячий битум. Им осуществляют обработку внешней (которая соприкасается с грунтом) поверхности стены, как правило, в 2-3 слоя.

Совсем иначе дела обстоят, если уровень грунтовых вод незначительно (0,1-0,2 м) выше по сравнению с уровнем пола подвального помещения. Понадобится улучшенная защита стены как от грунтовой капиллярной влаги, так и от гидростатического давления, создаваемого грунтовыми водами. Для этого применяются жирная разжиженная глина (вносится до засыпания котлована и вплотную утрамбовывается к внешней стороне стены). Если осуществляется гидроизоляция пола подвала, то полужидкая глина должна быть основой для бетонной стяжки.

Если же пол подвального помещения расположен ниже (более 0,2 м.) грунтовых вод, то необходимо оклеивать поверхность стены мягким гидроизоляционным материалом (рубероидом), а также осуществлять укладку такого материала на стяжку из бетона с дальнейшим выравниванием цементным раствором.

Важное значение при сооружении гидроизоляции подвала отводится дренажной системе всего периметра фундамента, когда расположение траншей осуществляется на расстоянии порядка двух метров от его плоскости. На дне этих траншей размещаются трубки с отверстиями, которые находятся на стенках – керамических либо бетонных. Последние предпочтительнее, так как меньше подвержены разрушению. Система таких трубок обязательно должна быть «двухконтурной» с уклоном к отводной центральной трубке. Данный способ повышает эффективность защиты фундамента, а также улучшает в целом гидроизоляцию подвала.

Только правильно сделанная гидроизоляция надолго сохранит подвал и дом в прекрасном состоянии, что исключит в будущем необходимость дополнительных затрат на ремонт полов, подвальных стен и фундамента.

Обсудить на форуме